Trziste nekretnina: Sta nas ceka?

Tržište nekretnina: Šta nas čeka?

Mia Zečević, Novaston: Prošla godina i pored COVID 19 završena pozitivnim volumenom investicija u SEE regionu, dok su glavni problemi pojava uskih grla u snabdevanju, povećanje cene energenata i repromaterijala, najviše pod uticajem rusko-ukrajinskog rata. Vodeći igrači na tržištu su Srbija, Hrvatska i Bugarska, potom i Slovenija.

Pandemija korona virusa usporila je na kratko razvoj industrije nepokretnosti u celom regionu. Iako u početku krize nije tako izgledalo, real estate tržište ubrzo pokazalo snažan otpor, kao i sposobnost prilagođavanja i oporavka, ocenjeno je na panelu „Tržište nekretnina Jugoistočne Evrope nakon krize”, na Sedamnaestoj godišnjoj međunarodnoj konferenciji o razvoju nekretnina, održanoj u Zagrebu. Moderator ovog panela bila je Mia Zečević, CEO Novaston platforme, kompanije koja je lider u oblasti upravljanja nekretninama u Srbiji i koja se ubrzano pozicionira u sektoru retail-a, poslovnog prostora i hotelijerstva kako u ovoj zemlji, tako i u regionu, posebno u Hrvatskoj, prvenstveno kroz projekte u Rijeci i Opatiji.

Mia Zečević je istakla da je prošla godina i pored COVID 19 završena pozitivnim volumenom investicija u SEE regionu, dok su glavni problemi pojava uskih grla u snabdevanju, povećanje cene energenata i repromaterijala, najviše pod uticajem rusko-ukrajinskog rata. Ona je podsetila da je ta nova kriza u martu donela inflaciju koja dostigla najviši nivo u poslednjih 40 godina i da će najveći izazov biti rad na stabilizaciji i njenom smanjivanju.

Nebojša Nešovanović, Head of Valuation SEE u kompaniji CBRE ocenio je da je sličnost obe krize vidljiva u manjem ekonomskom rastu, ali i rastu javnog investiranja. S druge strane, tokom COVID 19 pojavili su se operativni problemi u radu, dok je inflacija bila stabilna.



Gradonačelnik Rijeke Marko Filipović je ocenio da je perspektiva njegove zemlje u okrenutosti ka evropskoj privredi, jer Hrvatska 1. januara 2023. uvodi evro i postaje članica Šengena.



Izvršni direktor Remington Realty – Christie’s International Real Estate Croatia, Ivan Kovačić smatra da postpandemijski period donosi rast potražnje za nekretninama u višem srednjem i luksuznom pa i superluksuznom segmentu, na Jadranskoj obali, što utiče i na rast cene po m2.



CEO MK Group Mihailo Janković je istakao da su uspešne samo one kompanije koje se brzo prilagođavaju novim okolnostima i MK Group kontinuirano razmatra nov prostor za dalja ulaganja, tako da uvek radi na investicionim projektima vrednim 500 miliona evra.

„Real estate sektor uprkos krizama beleži ne samo oporavak, već i nove razvojne mogućnosti“, zaključila je Mia Zečević.

Kao kompanija koja uvek gleda u budućnost i predviđa trendove, Novaston platforma, koja je među vodećim kompanijama za upravljanje ritejl parkovima sa poslovanjem u sektorima hotelijerstva, poslovnog prostora i logistike, veruje da će upravo istarska regija, poput glavnih gradova zemalja regiona, u narednih pet godina doživeti preporod realizacijom novih i za ovo vreme izazovnih projekata.

Sve vesti

Novi brendovi stigli u AVA Shopping Park
Novi brendovi stigli u AVA Shopping Park

Ava shopping park je za manje od dve godine posetilo više od 2 miliona ljudi, a svoj dom će do kraja leta pronaći preko 55 domaćih i nacionalnih brendova....

Novaston investira u luksuzni stambeni kompleks u Opatiji
Novaston investira u luksuzni stambeni kompleks u Opatiji

Krenula je gradnja ekluzivnog rezidencijalnog komplesa O residence, Novaston Cro investitor...

Zaokružene dve godine uspešnog poslovanja NOVASTON i PULS šoping parka u Pirotu
Dve godine poslovanja NOVASTON i PULS šoping parka u Pirotu

Kompanija NOVASTON sa ponosom obeležava dve pune godine uspešnog upravljanja sa PULS šoping parkom...

Sa Novaston timom Schneider Electric do LEED Platinum sertifikata
Schneider Electric do LEED Platinum sertifikata

Poslovna zgrada InGrid, kompanije Schneider Electric, dobila je nedavno LEED Platinum sertifikat...

Šta je sledeće za poslovni prostor? Kakva budućnost čeka ovaj sektor?
Šta je sledeće za poslovni prostor?

Koja je budućnost poslovnog prostora? Grupa stručnjaka iz regiona razgovarala je o ključnim pokretačima i temama daljeg razvoja poslovnog prostora....

Konkurentan prostor prema očekivanjima zaposlenih
Konkurentan prostor prema očekivanjima zaposlenih

Tokom prethodnih godina tržište komercijalnih nekretnina je bilo pod uticajem velikih poremećaja...

Vodic za razvoj nekretnina
Vodič za razvoj nekretnina

Cilj autora ovog svojevrsnog upuststva bio je da demistifikuju...

CSR aktivnosti
2023: Fokus na CSR aktivnostima

Teška vremena su uvek izazov za opstanak i razvoj poslovanja...

LEED GOLD sertifikat
Uz NPM do LEED Gold sertifikata

Poslovni objekti u Srbiji su lideri u podizanju standarda održivosti...

Trziste nekretnina: Sta nas ceka?
Tržište nekretnina: Šta nas čeka?

Pandemija korona virusa usporila je na kratko razvoj industrije nepokretnosti...

Money Meetup: Visoke cene nekretnina
Money Meetup: Visoke cene nekretnina

Podsetivši da su poslednjih 10 godina cene na tržištu nekretnina neprestano...