posebno i
posvećeno
brinemo o svakom poverenom projektu

Ko smo mi

Stručnost i posvećenost

Sjajni profesionalci za upravljanje imovinom obično prvi vide ono što svi drugi shvate na kraju.
 

Upravo zato naša stručnost i posvećenost osiguravaju potpuni pregled novih mogućnosti.

Mi smo sektor Novastona specijalizovan za razvoj i planiranje poslovanja, upravljanje imovinom i finansijske operacije.

Naša sveobuhvatna ponuda usluga donosi brojne prednosti na svakom koraku životnog ciklusa nekretnine, od studija izvodljivosti, preko početnog preuzimanja i celog ciklusa, do izlaska.

Naš proaktivni pristup, posvećenost i pažnja posvećena detaljima omogućavaju nam da ostvarimo maksimalnu vrednost nekretnina kojima upravljamo.

Poslovni razvoj

Nudimo usluge početne faze projektovanja za projekte nekretnina bilo koje vrste, bilo za zemljište ili postojeću imovinu.

Kroz sledeće faze konkretne detaljne analize, pomažemo našem klijentu da utvrdi održivost ideje obezbeđujuću da projekat bude pravno i tehnički izvodljiv i ekonomski opravdan:
 

  • Vršimo preliminarne analize i istraživanja tržišta zemljišta/postojeće imovine
  • Pružamo vredne informacije za donošenje odluka i sužavanje poslovne alternative
  • Nakon detaljne analize, predlažemo grinfild investiciju ili dajemo predloge za izmenu namene nepokretnosti

Pružamo podršku u donošenju odluka, što uključuje sledeće:
 

  • Finansijska i tržišna analiza portfolio investicija
  • Analiza portfolija nekretnina i benčmarking sa razvojem odgovarajuće strategije
  • Procena rezultata u odnosu na poslovne planove i promene tržišnih uslova kako bi se omogućile pravovremene ključne odluke
  • Savetovanje i sprovođenje aktivnosti koje se odnose na restrukturiranje portfolija, razvoj strategije repozicioniranja, praćenje napretka i učinka, kao i izlazne strategije
  • Asistencija u raspolaganju imovinom, uključujući zemljište, poslovne objekte i opremu – identifikovanje potencijalnih kupaca, definisanje ugovornih uslova i sprovođenje procesa odobrenja

Pružamo savetodavne usluge poveriocima i zajmoprimcima u cilju uspešnog rešavanja rizičnih kredita, što omogućava održivu strukturu kapitala i kontinuirano upravljanje imovinom.

Pružamo pomoć bankama u rešavanju problematičnih i nenaplativih kredita i imovine. Naš asortiman usluga omogućava klijentima da na osnovu informacija donesu dobre odluke i odaberu pravu strategiju u svakoj situaciji:
 

  • Due diligence provere
  • Analiza različitih strategija oporavka i saveta
  • Analiza vrednosti
  • Koordinacija procesa odlaganja

Asset menadžment

Naše polje stručnosti je kreiranje prilagođenih poslovnih planova i strategija za potrebe različitih industrija i poslovanja, kroz duboku analizu finansijskog potencijala i učinka, nudeći sledeće usluge:
 

  • Podešavanje projekta pre pokretanja
  • Predlaganje i uspostavljanje organizacionog struktuiranja
  • Uspostavljanje i implementacija operativnog poslovnog procesa i procedura
  • Definisanje standarda za merenje KPI
  • Budžetiranje i predviđanje
  • Finansijska kontrola i izveštavanje
  • Upravljanje rizikom
  • Finansijski konsalting
  • Administracija zakupa, pravila zakupa i koordinacija zakupa i zakupaca u skladu sa odredbama o zakupu
  • Upravljanje finansijama i dokumentima
  • Praćenje ugovora
  • Naplata i fakturisanje
  • Usluge prikupljanja
  • Upravljanje sigurnosnim instrumentima
  • Odnosi zakupaca
  • Administracija ugovora o zakupu
  • Godišnje rekonsilijacije
  • Finansijsko izveštavanje
  • Računovodstveno savetovanje

Rezultati i zaključci

Uspešno upravljamo
 

0razvijenih greenfield projekata

0spajanja i akvizicije nekretnina

0m2 upravljane površine

u preko:
 

0međunarodnih i domaćih klijenata

0zakupaca

0upravljanih jedinica

Naš tim

Članovi našeg tima su profesionalci sa velikim domaćim i međunarodnim iskustvom u oblasti nekretnina, koji su vodili i održavali neke od najistaknutijih projekata u regionu Balkana. Posvećeni smo stvaranju vrednosti kroz aktivne inicijative za upravljanje finansijama i imovinom u kombinaciji sa dubokim poznavanjem lokalnog tržišta. Verujemo da je ključ našeg uspeha visok nivo pažnje i izvrsnosti u svakom projektu koji nam je poveren.

Preuzimamo punu odgovornost za naše integrisane usluge, od pokretanja i rada projekata do svakodnevnog upravljanja. Naš proaktivan pristup, posvećenost i pažnja prema detaljima omogućavaju nam da ostvarimo maksimalnu vrednost nekretnina kojima upravljamo.

Stefan Brnjada

Stefan Brnjada
Vođa strateškog razvoja poslovanja

Iskustvo
Više od 10 godina ekspertize u finansijskim operacijama i upravljanju procesima u okviru industrije nekretnina, sa posebnim fokusom na B2B.

Specijalnosti
Identifikovanje novih poslovnih prilika u cilju generisanja prihoda, poboljšanja profitabilnosti i rasta poslovanja.

linkedin icon

Marija Urban

Marija Urban
Direktor sektora za poslovno planiranje i upravljanje finansijskim operacijama

Iskustvo
Više od 20 godina iskustva u finansijskoj industriji, posebno u bankarskom sektoru, upravljanju nekretninama i upravljanju finansijskim operacijama.

Specijalnosti
Upravljanje i optimizacija procesa, finansijska kontrola, organizacioni razvoj, upravljanje projektima, upravljanje outsourcing/insourcingom, nabavke, upravljanje administracijom, računovodstvo.

linkedin icon

Pošaljite nam Vaš upit ili pitanje